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******有限公司
******有限公司周新庄安置区4号楼棚户区改造项目经理部
外墙保温、真石漆工程招标公告
1.项目概况与招标内容
1.1项目概况
周新庄安置区4#楼棚户区改造项目地块编号为TA-11-4,位于河南省郑州市中原区，周新花园小区南侧、秦岭路西、伊河路北。项目设1栋楼32层高层住宅楼、3层商业裙房。同时配套建设绿地、道路、配套管网、社区配套用房、地下车库及人防工程等。规划用地面积约4811.05㎡，容积率7.46，总建筑面积43276.71㎡，其中地上建筑面积35254.29㎡，地下建筑面积8022.42㎡，住宅建筑面积28913.4㎡，绿地率25.01%。
本次招标为本项目外墙保温、真石漆工程。
1.2招标内容：
主要施工内容:******有限公司周新庄安置区4号楼棚户区改造项目外墙保温、真石漆工程。
2.计划工期
总工期为8个月。
具体以双方签订《专业分包合同》确定的工期为准。
3.质量要求
符合现行国家质量验收规范和设计图纸要求，同时满足建设单位、监理单位关于质量的一切要求，如果本合约的标准、规范之间出现歧义或矛盾时，采用要求最为严格的标准。
4.投标人资格要求
******有限公司列入不合格劳务企业名单的单位；
具有国家相关部门颁发的营业执照、资质证书、安全生产许可证、法定代表人资格证书或法定代表委托代理授权委托书、一般纳税人资格证明；
******有限公司所属单位无诉讼或其他不良行为记录；
具有防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质。注册资金不低于 200 万元；
具有满足工程项目要求的专业技术人员和管理人员，员工素质高，财务状况良好。
5.招标文件的获取
时间：2025年7月14日10时至2025年7月19日10时
******有限公司旮旯王村棚户区改造项目部（郑州市中原区中原路与前进路交叉口西北角）
联系人：贾文娟
电话：******
购买招标文件：招标文件每份售价：￥500元/份（￥大写：伍佰元/份），以转账的方式购买招标文件，售后不退；投标人必须对招标文件进行响应并报价，过日不予发售。
6.现场考察
不统一组织进行现场考察,必要时招标人将予以协助。
7.投标文件的递交
投标文件提交截止时间为2025年8月5日15时（北京时间），如有调整，招标人将以电话通知时间为准。
8.开标
8.1开标时间：2025年8月5日15时
8.2开标地点：河南省郑州市二七区陇海中路3号
9.投标保证金
9.1投标人须向招标人交纳人民币20000元（大写:贰万元整），从投标人公司基本账户以转账形式转入招标人指定账户）作为投标保证金。
9.2未中标单位的投标保证金在定标后十日内无息退还，中标单位的投标保证金在双方签订合同时转做履约保证金，返还时间详见合同内容（无息）。
招标人账户信息：
户 名：中铁七局郑州市中原区周新庄棚户区改造项目部
账 号：************0001
******有限公司总行营业部（非转汇行）
购买标书及缴纳投标保证金必须以单位账户转账的形式转入此账户。
9.3交款单位必须******银行转账缴纳，不收现金。
9.4交款单位在转账时，在用途栏或者备注栏写明xx项目xx保证金的交款内容。比如周新庄安置区4号楼棚户区项目外墙保温、真石漆工程投标保证金。不写无法开收据。
9.5收据的开具由项目部财务部开。需要提供资料为，交款单位缴款单复印件，交款单位营业执照复印件（用于共享申请新增客商用）
10、其它
10.1竞标人应结合施工现场和自身管理水平及招标限价进行报价。
10.2竞标人如有下列情况之一的，招标人将取消竞标人侯选资格并没收竞标保证金：
（1）竞标人在有效期内撤出；
（2）确定的竞标人未能在招标人规定的期限内签署合同；
（3）竞标人之间存在串标、恶意围标。
11.发布公告的方式
1、中国中铁采购电子商务平台：
http://******
2、中国招标投标公共服务平台：
http://******
12.招标项目：
项目名称：周新庄安置区4号楼棚户区改造项目经理部（外墙保温、真石漆工程）
联系人：贾文娟 王祥 张华
电话：****** ****** ******
地址：河南省郑州市中原区中原路与前进路交叉口西北角
二〇二五年七月十四日
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外墙保温、真石漆工程量清单
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序号
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工程计价细目
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规格型号
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单位
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数量
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综合单价
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不含税合价（元）
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费用组成
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计量规则
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工作内容
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1
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岩棉保温
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1、80mm厚、A级容重不小于150kg/m³，
2、5厚聚合物防水砂浆压入耐碱玻纤网格布两层(分两次粉刷压入,锚固至于两层网中间)
3、其它:未尽事宜参见施工图、图纸答疑、招标文件及相关规范图集
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m2
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16593
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全部费用
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按设计图纸范围内实际完成的合格工程量计算
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吊篮安拆、材料场内运输、基底清理、铺贴保温层、抹抗裂砂浆、刷界面剂、、铺网格布、造型及线条安装、栓钉固定、托架安装、防火隔离带安装、抹抗裂面层、GRC成品构件购买及安装、养护、试验检测、资料整理等全部设计工作内容，现场清理以及场地内安全文明施工和与施工有关的全部工序
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2
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真石漆
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1.真石漆(详见具体厂家工艺)；2.刮外墙柔性耐水腻子两遍；
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m2
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26420
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全部费用
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按设计图纸范围内实际完成的合格工程量计算
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包含落水管真石漆在内的清理基层,满刮腻子两遍，渗透底涂，喷刷真石漆二遍，分隔缝油漆、材料场内运输。现场清理以及场地内安全文明施工和与施工有关的全部工序
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3
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外墙涂料
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1.部位:涂料外墙（高层）
2.涂料
3.刮外墙柔性耐水腻子两遍
4.其它:未尽事宜参见施工图、图纸答疑、招标文件及相关规范图集
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m2
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2436
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全部费用
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按设计图纸范围内实际完成的合格工程量计算
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清扫、满刮腻子2遍，修整、配浆、磨砂纸、刷涂料2遍等全部工作内容
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4
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外墙保温砂浆
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无机轻集料砂浆30mm厚
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m2
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2747.17
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/
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全部费用
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按设计图纸范围内实际完成的合格工程量计算
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吊篮安拆、砂浆拌合、材料场内运输、基底清理、抹保温裂砂浆、刷界面剂、抹抗裂面层、养护、试验检测、资料整理等全部设计工作内容、现场清理以及场地内安全文明施工和与施工有关的全部工序。
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5
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1.5mm厚JS防水涂料
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1.部位:外墙砌块墙
2.JS防水涂料
3.素水泥浆一道
4.其它:未尽事宜参见施工图、图纸答疑、招标文件及相关规范图集
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m2
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9464.35
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/
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/
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全部费用
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按设计图纸范围内实际完成的合格工程量计算
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吊篮安拆，基层处理，缺陷修补、浸润基层、JS防水涂料配置、涂刷防水涂料现场清理以及场地内安全文明施工和与施工有关的全部工序
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注：工程量清单中所列工程数量为暂定数量，不作为最终结算的依据，招标人根据施工图纸及施工安排有权增加与减少清单中的工程数量，结算时按投标人实际完成的合格工程数量为准 | 
